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最近我的朋友圈里面很多卖房子的,不管是中介还是开发公司的置业顾问啊

最近我的朋友圈里面很多卖房子的,不管是中介还是开发公司的置业顾问啊

很多最近打算买房子的朋友啊,在问月哥一个问题啊,他说哎,乐哥啊,最近我的朋友圈里面很多卖房子的,不管是中介还是开发公司的置业顾问啊,他们的朋友圈都在说项目涨价了,哎,城...

很多最近打算买房子的朋友啊,在问月哥一个问题啊,他说哎,乐哥啊,最近我的朋友圈里面很多卖房子的,不管是中介还是开发公司的置业顾问啊,他们的朋友圈都在说项目涨价了,哎,城市的房子涨价了。问月哥到底是不是年底这个这个时间段是不是房子涨价了呢?还是有其他原因呢?

最近我的朋友圈里面很多卖房子的,不管是中介还是开发公司的置业顾问啊

我相信关注房产这顿再打算买房的朋友啊,都会遇到类似的情况,那么今天我来乐哥跟大家揭秘一下啊,到底这种情况是怎么样出现的?我们首先从大的方向去聊一下最近的楼市的一些变化,基本上是没有什么大的变化的,一线城市,二线城市房价相对稳定啊,一些之前房价涨得比较厉害的,没有经济基础做支撑的一些城市呢,有一些地方的房价出现了下跌,那么政策方面呢?基本上还是延续着这房住不炒的政策啊,这种主基调是没有任何变化的,每个城市呢,针对每个城市的特殊情况可能会做一些调整,那么在这种主基调没有变化的情况下,没有什么政策变化的情况下,房价相对处于比较稳定的位置。

那么我对于2022年整年的预测,基本上也是维持着2021年的房价走势的观点,相对比较平稳啊,一二线城市啊,相对更加稳当,更加稳定啊更加稳定,那么有一些个别城市房价可能出现波动,那么在这种大的方向没有变化的情况下,那么为什么会出现你的朋友圈卖房子的说房价在涨,基本上是开发公司也好,二手房中介也好,他们惯用的一些手段,或者是惯用的一些方法,因为返乡。马上就要到来了,对吧?春节期间,因为大批的在外上班的要回到自己的老家,那么可能会花几天的时间去买房子,去看房子,所以说在这个返乡置业作为开发公司,作为房地产盛宴的时间啊,因为很多开发公司卖房子就靠春节期间冲量的,对吧?所以说在这个春节返乡置业潮来临之前,它会释放一些信息出去啊,比如说这个项目价格要上涨,他做这些信息释放有两个目的啊,首先第一个目的是什么?

第一个目的,如果说之前你一直在看房,是一直在观望的,没有下手没有买的,哎,比如说看到这些顾问发的消息了,哎,再过一周某某天房价要上涨多少钱啊,如果在这这个日期之前你买的话还是。按照之前的优惠的话,如果说你确实要买,这个时候看到这个消息的时候,你就不会犹豫了,你就可能会去下定,你可能就会把这套房子给定下来,对不对,这是它的第一个目的,就是为了促进,为了促使销售,那么第二个目的呢,在春节之前释放这个消息啊,很多人看了,哎,房价有可能会出现上涨,导致购房者的心理出现了一些变化,优惠变少了,或者房价上涨,但是其实这个价格,这个优惠他只是暂时的回收,那么到返乡置业,也就春节期间,他有可能把这个之前的优惠啊,忽然再放出来做一些活动,比如春节特惠特价房啊等等类似的活动都会出现,开发商会运用这些优惠折扣来回的去变化啊,做哪些活动,他都基本上差不多,所以说。

想买房子的,想买优惠的,想买价格比较便宜的,你关注一个项目要持续关注一段时间啊,不同的时间段你去对比一下这个价格到底是什么样子的,嗯,多观察多观察,如果说你是刚需,该出手就出手,但是还是尽量选择能够优惠最大化,买到最便宜的房子,这是大家比较关注的一个问题。好了,以上呢就是月哥今天跟大家聊的,欢迎下期再见,拜拜。


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